El mercado inmobiliario en las principales áreas metropolitanas comenzó el año con señales mixtas y un comportamiento que exige un análisis detallado. Según el relevamiento reciente de la Universidad de San Andrés y Mercado Libre, febrero consolidó tendencias que marcarán el ritmo de los próximos meses.
📊 Los números clave del mes
- Subas en casas: El precio mediano en dólares por metro cuadrado registró un incremento interanual del 0,9%.
- Mercado selectivo: Se observan variaciones dispares según la ubicación. Mientras algunas zonas muestran leves bajas, otras presentan pequeños repuntes, confirmando que la ubicación estratégica sigue siendo el factor determinante.
- Demanda cautelosa: El dinamismo de consultas para departamentos en venta se mantiene bajo en comparación con el año anterior, influenciado por condiciones de financiamiento más exigentes y tasas elevadas.
Perspectivas para el resto del año
El escenario actual sugiere que durante el 2026 veremos:
- Ajustes moderados en los valores de venta.
- Diferencias territoriales marcadas, donde no todas las zonas reaccionarán de la misma forma.
- Compradores más analíticos, que priorizan la seguridad y el valor real de la inversión antes de tomar una decisión.
En un mercado que se mueve con cautela, el asesoramiento profesional y el análisis de datos se vuelven herramientas indispensables para concretar operaciones exitosas.
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